Giữa hàng loạt dự án bất động sản, Springville Gamuda tạo dấu ấn riêng nhờ layout nhà phố được nghiên cứu kỹ lưỡng – từ ánh sáng tự nhiên đến sự kết nối giữa các phòng chức năng. Đừng bỏ lỡ phân tích chi tiết dưới đây nếu bạn đang cân nhắc lựa chọn nơi an cư cho bản thân mình.
Đặc điểm layout nhà phố Springville
Nhà phố Springville gồm hai dòng sản phẩm: nhà phố đặc trưng và phiên bản thiết kế thời thượng. Cả hai đều có điểm chung sở hữu layout 3 tầng được bố trí khoa học – tầng trệt là không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp và khu vực ăn uống; các tầng trên là khu vực nghỉ ngơi với tổng cộng 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình; riêng nhà phố đặc trưng còn có thêm tầng mái.
Điểm đặc biệt trong thiết kế là giếng trời được đặt giữa nhà, giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa đến mọi tầng, đồng thời hỗ trợ lưu thông không khí, tạo cảm giác thoáng mát suốt ngày dài.
Ban công được thiết kế thông minh như một lớp chắn nắng, hạn chế ánh sáng gay gắt và giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ. Từ đây, cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn rộng mở ra cảnh quan xung quanh.
Bên cạnh đó, ban công còn được bố trí bồn cây xanh, mang đến sắc xanh tươi mát và tăng cường sự kết nối giữa con người và thiên nhiên – một tinh thần “Biophilic” đậm chất sống hiện đại.
Cuối cùng, mặt tiền nhà phố được ốp gạch thẻ (brick veneer) với gam màu trung tính hiện đại, vừa tạo điểm nhấn bền vững vừa hài hòa với tổng thể cảnh quan đô thị.
Layout townhouse điển hình tại Springville
Vị trí nhà phố tại Springville
Layout nhà phố Springville – Mặt bằng tối ưu không gian
Nhà phố đặc trưng
Dòng nhà phố đặc trưng của Springville nằm trong tổng số 423 căn nhà phố toàn khu thấp tầng, chiếm tỷ trọng lớn nhất và là dòng sản phẩm chủ đạo của dự án. Tất cả được xây dựng 3 tầng (chưa tính mái), chú trọng tối ưu công năng và không gian sống cho các gia đình hiện đại.
Dự án cung cấp 4 loại layout nhà phố, đặt tên thân thuộc là Tùng, Cúc, Trúc và Mai. Mỗi loại có đặc điểm riêng về số lượng phòng ngủ, phòng tắm và không gian sinh hoạt, cùng hệ thống mã căn để dễ nhận diện. Đặc biệt, các căn đầu hồi có diện tích rộng hơn và số phòng ngủ nhiều hơn, phù hợp với nhu cầu gia đình đông người.
| Loại nhà phố | Mã căn | Số phòng ngủ (căn thường) | Số phòng ngủ (căn đầu hồi) | Công năng sử dụng |
| Tùng | TH1, TH1M, TH1e1, TH1e1M, TH1e2, TH1e2M, TH1c, TH1cM, TH2e, TH2eM | 4 phòng ngủ | 5 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, phòng ăn, bếp |
| Cúc | TH4, TH4M, TH4e1, TH4e1M, TH4e2, TH4e2M, TH4c, TH4cM | 3 phòng ngủ | 4 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, phòng ăn, bếpPhòng sinh hoạt chung |
| Trúc | TH3, TH3M, TH3e, TH3eM, TH3c, TH3cM | 3 phòng ngủ | 5 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, phòng ăn, bếpPhòng sinh hoạt chung |
| Mai | TH5, TH5M, TH5e, TH5eM, TH5c, TH5cM | 3 phòng ngủ | 4 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, phòng ăn, bếpPhòng sinh hoạt chung |
Bên cạnh sự linh hoạt trong công năng, diện tích đất phổ biến của các căn nhà phố cũng khá đa dạng, bao gồm:
- 5×18.1m (90.6 m²)
- 5x18m (90 m²)
- 5.5x18m (86.5 m²)
- Ngoài ra, một số căn có diện tích lớn hơn tùy theo vị trí như căn góc hoặc lô đặc biệt.
Chiều cao các tầng được tính toán hợp lý nhằm tăng độ thoáng và ánh sáng tự nhiên:
- Tầng 1 cao 3.6m – phù hợp cho không gian sinh hoạt chung
- Tầng 2 và 3 cao 3.2m – đảm bảo sự thoải mái cho các phòng riêng tư
Layout nhà phố đặc trưng loại TH1
Nhà phố thời thượng
Bên cạnh dòng nhà phố đặc trưng, Springville còn giới thiệu bộ sưu tập nhà phố thời thượng với thiết kế phá cách, mang dấu ấn cá nhân và đáp ứng thị hiếu của những gia chủ yêu thích không gian sống hiện đại, sáng tạo và tiện nghi.
Gồm 3 dòng sản phẩm: Gió, Mây và Nắng, mỗi dòng mang một triết lý thiết kế riêng biệt – từ không gian yên tĩnh, riêng tư đến sự cởi mở, gần gũi thiên nhiên.
| Loại nhà phố | Mã căn | Số phòng ngủ | Công năng sử dụng | Đặc điểm nổi bật trong thiết kế |
| Gió | TH2, TH2e, TH2eM | 3 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, khu ăn uống, bếpPhòng sinh hoạt chung | – Phòng khách đặt phía sau, hướng vào không gian riêng tư- Có sân thượng |
| Mây | TH6, TH6M, TH6e, TH6eM | 3 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, khu ăn uống, bếpPhòng sinh hoạt chung | – Khu vực bàn ăn cao tầng (double volume)- Cầu thang tách đôi độc đáo tạo hành trình di chuyển thú vị- Sân thượng |
| Nắng | TH7, TH7M, TH7e, TH7eM | 3 phòng ngủ | 4 phòng tắm + 1 toilet riêngPhòng khách, khu ăn uống, bếpPhòng sinh hoạt chung | – Sân trong nằm ngay phòng khách- Thiết kế giếng trời mang ánh sáng tự nhiên dồi dào- Có sân thượng |
Diện tích đất phổ biến của dòng nhà phố thời thượng dao động từ:
- 5×18.1m (90.6 m²)
- 5×21.4m (107 m²)
- Ngoài ra, một số căn còn có diện tích lớn hơn tùy vào vị trí đặc biệt.
Thiết kế 3 tầng (chưa tính mái), với chiều cao hợp lý:
- Tầng 1: 3.6m
- Tầng 2 và 3: 3.2m
Giúp không gian luôn thông thoáng, đón sáng tự nhiên tốt và dễ dàng bố trí nội thất cao cấp.
Layout nhà phố thời thượng loại TH2
Ưu điểm nổi bật của thiết kế layout nhà phố Springville
Layout nhà phố Springville có nhiều ưu điểm nổi bật, phù hợp với phong cách sống hiện đại:
- Đón ánh sáng tự nhiên tối đa nhờ giếng trời và khoảng thông tầng, giúp không gian luôn sáng sủa.
- Hệ thống thông gió chéo từ trước ra sau giúp không khí lưu thông liên tục, tạo cảm giác mát mẻ quanh năm.
Thiết kế tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên
- Công năng được bố trí rõ ràng theo từng tầng, thuận tiện cho sinh hoạt và sử dụng.
- Tầng trệt dành cho đậu xe, tầng 2 là khu sinh hoạt chung, tầng 3 là khu vực phòng ngủ, tầng mái dùng để thư giãn hoặc trồng cây.
- Chiều cao được tận dụng hợp lý, tạo cảm giác nhà cao thoáng và mở rộng diện tích sử dụng.
- Không gian sống gắn kết với thiên nhiên, hướng đến lối sống xanh và tiết kiệm năng lượng.
Layout nhà phố tại Springville không chỉ là giải pháp kiến trúc tối ưu, mà còn phản ánh xu hướng sống hiện đại – thông minh – bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm sự cân bằng giữa công năng và cảm hứng sống, đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc.
